|
| |
|
|
Geometrický plán pro odstranění zjednodušené evidence v katastrálním území Popovice u Rajhradu
Korger, Miloš ; Kutálek, Stanislav (oponent) ; Šváb, Tomáš (vedoucí práce)
Bakalářská práce je věnována problematice tvorby geometrického plánu pro odstranění zjednodušené evidence a jeho vyhotovení v územích s platnou analogovou katastrální mapou. V první, teoretické část je čtenář stručně seznámen s mapovými podklady a zeměměřickými činnostmi v terénu včetně vytyčování hranic, je popsán vznik a historie geometrického plánu, jeho účel a náležitosti podle platných předpisů. Druhá, praktická část se zabývá průběhem zpracování geometrického plánu pro odstranění zjednodušené evidence v katastrálním území Popovice u Rajhradu podle vyhlášky č.26/2007 Sb. ve znění vyhlášky č.164/2009 Sb.. Je popsáno zajištění, zhodnocení a zpracování podkladů včetně transformace přídělové mapy, vytyčení v terénu a zpracování příslušné dokumentace. K výpočetnímu a grafickému zpracování byl použit geodetický program GEUS.
|
|
|
Stanovení hodnoty nemovitostí zatížené věcným břemenem
Fojtík, Zdeněk ; Cupal, Martin (oponent) ; Sedláček, Jan (vedoucí práce)
Práce se zabývá stanovením hodnoty nemovitosti zatížené věcným břemenem zřizovanými ve prospěch staveb dopravní infrastruktury.Cílem je stanovení hodnoty nemovitosti za účelem prodeje a pro daňové účely. V souvislosti se zřízeným věcným břemenem zdůvodňuje znehodnocení nemovitosti související se vznikem věcného břemene. V první části práce se zabývám teoretickými aspekty souvisejícími se soudním inženýrstvím, realitním trhem, věcnými břemeny a jejich oceněním. V návrhové části je konkrétně řešeno ocenění nemovitosti včetně pozemku, na kterých je věcné břemeno zřízeno.
|
|
|
Právní úprava a způsoby oceňování věcných břemen
Adámek, Tomáš ; Šmahel, Milan (oponent) ; Sedláček, Jan (vedoucí práce)
Diplomová práce je zaměřena na problematiku věcných břemen zatěžujících nemovitosti v ČR. Celá práce je rozdělena na dvě části textovou a návrhovou. V textové části jsou rozebrány obecné pojmy související s oceňováním nemovitostí obecně, metody oceňování nemovitého majetku. Dále následuje právní úprava věcných břemen, metody a postupy při oceňování věcných břemen a stanovení hodnoty nemovitosti s váznoucími věcnými břemeny. Na základě poznatků z textové části je v úvodu návrhové části oceněn rodinný dům včetně veškerého příslušenství. Na tomto rodinném domě váznou tři věcná břemena, a to věcné břemeno bezplatného bydlení v části rodinného domu, věcné břemeno omezení stavební činnosti na části pozemku a věcné břemeno umístění poštovní schránky na rodinném domě. Rodinný dům i věcná břemena jsou oceněny jak cenou zjištěnou podle cenového předpisu – pro daňové účely, tak cenou obvyklou – za účelem prodeje nemovitosti. Na závěr je stanovena výsledná hodnota nemovitosti s váznoucími věcnými břemeny, provedeno vyhodnocení a uvedeno doporučení pro obdobné případy ocenění.
|
|
|
Obnova katastrálního operátu přepracováním v katastrálním území Rakvice
Nováková, Martina ; Kutálek, Stanislav (oponent) ; Šváb, Tomáš (vedoucí práce)
Diplomová práce se zabývá obnovou katastrálního operátu přepracováním v katastrálním území Rakvice. V rámci práce jsou popsány jednotlivé etapy obnovy. Jsou zde uvedeny některé nesrovnalosti, které při práci nastaly, a jejich řešení. Další část práce se zabývá porovnáním katastrální mapy digitalizované, která vznikla obnovou přepracováním, a digitální katastrální mapy, která byla vyhotovena novým mapováním. V přílohách jsou uvedeny protokoly transformací a grafické porovnání katastrálních map.
|
|
|
Ověření přesnosti systému Haglöf xScape na měření plochy
Hlavica, Radoslav
Tato bakalářská práce má za úkol zjistit přesnost systému Haglöf xScape na měření plochy v porovnání s jinými přesnějšími metodami, především oproti systému Field-Map. Jako podkladové materiály pro tuto práci byly použity vlastní terénní měření a manuály k oběma systémům měření. V rámci terénních prací byly vytyčeny jednotlivé obrazce, které následně byly změřeny systémem Haglöf xScape a také systémem Field-Map, kterým se ověřovala přesnost systému Haglöf xScape. V rámci kancelářských prací bylo provedeno zpracování terénních dat ze systému Field-Map v programu ArcMap a vzájemné porovnání výsledků měření ploch jednotlivých systé-mů měření pomocí párového t-testu na střední hodnotu provedeného v MS Excel. Vý-sledky přesnosti systému Haglöf xScape byly vyhodnoceny jako nedostatečné, proto doporučuji využití jiných systémů měření.
|
|
|
Rizika spojená s obchodem s nemovitostmi
Pippal, René ; Hrubanová, Michaela (oponent) ; Klika, Pavel (vedoucí práce)
Práce je zaměřena na rizika, která vyplývají z údajů evidovaných v katastru nemovitostí a z právní úpravy související s katastrem nemovitostí. Úvodní kapitoly jsou věnovány vymezení pojmu riziko pro účely této práce a základních pojmů v návaznosti na změny, které přináší nový občanský zákoník. Stručný historický přehled spojený s katastrem nemovitostí a popis základních zásad vedení katastru nemovitostí je doplněn o souvislosti vyplývající z propojení s informačním systém veřejné správy. Meritum práce je věnováno rizikům, která vyplývají ze zásad vedení katastru nemovitostí, z historických okolností, významu a závaznosti evidovaných údajů a jejich přesnosti. Mezi zásadní faktory ovlivňující rizika spojená s obchodem s nemovitostmi lze zařadit především problematiku evidence vlastnického práva samotného a naplnění zásady materiální publicity, otázku výměry evidované v katastru nemovitostí, zajištění přístupu k nemovitosti nebo existenci zjednodušené evidence. Práce je obohacena konkrétními příklady z praxe, které ukazují chyby i možná řešení.
|
|
|
Právní úprava a způsoby oceňování věcných břemen
Adámek, Tomáš ; Šmahel, Milan (oponent) ; Sedláček, Jan (vedoucí práce)
Diplomová práce je zaměřena na problematiku věcných břemen zatěžujících nemovitosti v ČR. Celá práce je rozdělena na dvě části textovou a návrhovou. V textové části jsou rozebrány obecné pojmy související s oceňováním nemovitostí obecně, metody oceňování nemovitého majetku. Dále následuje právní úprava věcných břemen, metody a postupy při oceňování věcných břemen a stanovení hodnoty nemovitosti s váznoucími věcnými břemeny. Na základě poznatků z textové části je v úvodu návrhové části oceněn rodinný dům včetně veškerého příslušenství. Na tomto rodinném domě váznou tři věcná břemena, a to věcné břemeno bezplatného bydlení v části rodinného domu, věcné břemeno omezení stavební činnosti na části pozemku a věcné břemeno umístění poštovní schránky na rodinném domě. Rodinný dům i věcná břemena jsou oceněny jak cenou zjištěnou podle cenového předpisu – pro daňové účely, tak cenou obvyklou – za účelem prodeje nemovitosti. Na závěr je stanovena výsledná hodnota nemovitosti s váznoucími věcnými břemeny, provedeno vyhodnocení a uvedeno doporučení pro obdobné případy ocenění.
|
|
|
Stanovení hodnoty nemovitostí zatížené věcným břemenem
Fojtík, Zdeněk ; Cupal, Martin (oponent) ; Sedláček, Jan (vedoucí práce)
Práce se zabývá stanovením hodnoty nemovitosti zatížené věcným břemenem zřizovanými ve prospěch staveb dopravní infrastruktury.Cílem je stanovení hodnoty nemovitosti za účelem prodeje a pro daňové účely. V souvislosti se zřízeným věcným břemenem zdůvodňuje znehodnocení nemovitosti související se vznikem věcného břemene. V první části práce se zabývám teoretickými aspekty souvisejícími se soudním inženýrstvím, realitním trhem, věcnými břemeny a jejich oceněním. V návrhové části je konkrétně řešeno ocenění nemovitosti včetně pozemku, na kterých je věcné břemeno zřízeno.
|
|
| |
host ::
RSS.